Estimation théorique
Chemin de Lara,04400 Saint Pons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lara,04400-Saint Pons indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonnette (04019), comprenant 2773 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonnette (04019), comprenant 2773 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 5011 | LARA | 10 | 433 | 1785 | 823700€ | 1902€ |
2021-02-25 | 332 | RTE DE SAINT BERNARD | 3 | 50 | 0 | 106000€ | 2120€ |
2019-10-23 | 7156 | LES GRAVES DU RIOU BOURDOU | 3 | 35 | 0 | 40000€ | 1143€ |
2019-10-11 | 7156 | LES GRAVES DU RIOU BOURDOU | 2 | 37 | 0 | 30000€ | 811€ |
2022-07-22 | 923 | AV DU RIOU BOURDOUX | 2 | 35 | 0 | 38600€ | 1103€ |
2022-12-14 | 923 | AV DU RIOU BOURDOUX | 3 | 35 | 0 | 60000€ | 1714€ |
2022-12-17 | 923 | AV DU RIOU BOURDOUX | 3 | 35 | 0 | 60000€ | 1714€ |
2020-10-24 | 8 | CHAMP LARA | 4 | 114 | 116 | 230000€ | 2018€ |
2021-07-01 | 194 | IMP DES PRUNIERS | 4 | 110 | 752 | 366140€ | 3329€ |
2023-05-17 | 107 | IMP DES POMMIERS | 5 | 110 | 1046 | 472500€ | 4295€ |
2019-10-04 | 5 | LOT LE VERGER DE ST PONS | 4 | 88 | 399 | 242300€ | 2753€ |
2021-04-22 | 7120 | CHE DE MALPASSET | 3 | 72 | 171 | 105000€ | 1458€ |
2019-12-20 | 7176 | LA FRACHE | 7 | 136 | 832 | 448000€ | 3294€ |
2022-01-07 | 7164 | LES JOURDANS | 4 | 138 | 60 | 358970€ | 2601€ |
2022-05-07 | 282 | IMP DU PIED DE TATO | 3 | 71 | 1500 | 250000€ | 3521€ |
2022-09-28 | 1807 | RTE DE LA FRACHE | 3 | 60 | 1181 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-29 | 7017 | AV DU GRAND BERARD | 4 | 120 | 759 | 242000€ | 2017€ |
2020-09-01 | 5063 | AV DE LA BONETTE | 6 | 138 | 559 | 320000€ | 2319€ |
2020-07-21 | 7045 | AV DU GRAND BERARD | 4 | 153 | 418 | 220000€ | 1438€ |
2020-03-12 | 7099 | LA LAUZE | 6 | 190 | 710 | 305000€ | 1605€ |
2022-09-09 | 85 | AV DE LA BONETTE | 5 | 117 | 975 | 278000€ | 2376€ |
2021-12-31 | 37 | RUE PARPAILLON | 3 | 35 | 242 | 157000€ | 4486€ |
2022-01-05 | 31 | RUE PARPAILLON | 4 | 62 | 249 | 85000€ | 1371€ |
2020-09-18 | 5081 | LES CORDEILS | 3 | 80 | 165 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-04 | 13 | RUE PARPAILLON | 4 | 34 | 161 | 148420€ | 4365€ |
2021-09-20 | 22 | RUE PARPAILLON | 4 | 34 | 200 | 164000€ | 4824€ |
2021-05-07 | 3 | RUE CHAPEAU DE GENDARME | 4 | 35 | 235 | 140000€ | 4000€ |
2022-07-08 | 5 | RUE CHAPEAU DE GENDARME | 4 | 35 | 176 | 169000€ | 4829€ |
2020-10-31 | 14 | RUE PARPAILLON | 4 | 34 | 214 | 141130€ | 4151€ |
2020-06-02 | 6 | RUE VENTEBRUN | 5 | 34 | 284 | 117000€ | 3441€ |
2020-11-30 | 8 | RUE CHAPEAU DE GENDARME | 4 | 33 | 192 | 139000€ | 4212€ |
2022-09-15 | 9 | RUE CHAPEAU DE GENDARME | 4 | 34 | 178 | 140000€ | 4118€ |
2020-10-30 | 13 | RUE CHAPEAU DE GENDARME | 3 | 35 | 181 | 155000€ | 4429€ |
2020-01-31 | 15 | RUE VENTEBRUN | 2 | 35 | 181 | 137500€ | 3929€ |
2021-02-25 | 16 | RUE CHAPEAU DE GENDARME | 3 | 35 | 221 | 150000€ | 4286€ |
2019-09-16 | 12 | RUE VENTEBRUN | 4 | 34 | 181 | 140800€ | 4141€ |
2020-09-18 | 14 | RUE VENTEBRUN | 2 | 35 | 185 | 137800€ | 3937€ |
2023-05-03 | 23 | RUE VENTEBRUN | 2 | 35 | 183 | 169850€ | 4853€ |
2019-09-27 | 25 | RUE VENTEBRUN | 5 | 35 | 183 | 110000€ | 3143€ |
2021-12-22 | 25 | RUE VENTEBRUN | 5 | 35 | 183 | 127450€ | 3641€ |
2021-10-05 | 18 | RUE VENTEBRUN | 2 | 34 | 194 | 142650€ | 4196€ |
2021-02-01 | 7090 | LA FARRIERE | 2 | 40 | 410 | 112400€ | 2810€ |
2020-09-29 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 64 | 1000 | 225000€ | 3516€ |
2022-01-27 | 9 | LOT DU CHAZELAS | 5 | 116 | 307 | 330000€ | 2845€ |
2021-08-17 | 1 | ALL DES PERCE NEIGE | 5 | 84 | 887 | 200000€ | 2381€ |
2020-06-04 | 3 | ALL DES PERCE NEIGE | 7 | 121 | 500 | 400000€ | 3306€ |
2022-09-02 | 20 | CHE DE COULENGUIOU | 5 | 111 | 552 | 358100€ | 3226€ |
2021-10-21 | 71 | AV EMILE AUBERT | 4 | 135 | 648 | 370200€ | 2742€ |
2021-09-15 | 18 | DIG DU PLAN | 2 | 63 | 532 | 200000€ | 3175€ |
2020-03-12 | 5079 | LA LAUZE | 5 | 180 | 1535 | 245000€ | 1361€ |
2021-08-03 | 71 | AV EMILE AUBERT | 4 | 105 | 1221 | 335000€ | 3190€ |
2021-12-16 | 29 | DIG DU PLAN | 4 | 85 | 800 | 273300€ | 3215€ |
2021-02-20 | 2 | CHE DES PASQUIERS | 5 | 134 | 905 | 255000€ | 1903€ |
2021-06-29 | 6 | CHE DE COULENGUIOU | 3 | 93 | 800 | 372850€ | 4009€ |
2020-10-01 | 5073 | LA LAUZE | 5 | 119 | 216 | 250000€ | 2101€ |
2021-08-30 | 68 | AV EMILE AUBERT | 5 | 99 | 1090 | 207500€ | 2096€ |
2020-05-15 | 6 | LE CHAZELAS | 4 | 127 | 1064 | 304900€ | 2401€ |
2021-09-02 | 7 | BD DES TERRES BLANCHES | 2 | 67 | 264 | 231000€ | 3448€ |
2022-09-29 | 7 | BD DES TERRES BLANCHES | 4 | 67 | 186 | 234600€ | 3501€ |
2021-05-18 | 13 | CHE DE TALON | 5 | 114 | 779 | 162000€ | 1421€ |
2022-03-03 | 7209 | BORDE | 5 | 95 | 1523 | 398500€ | 4195€ |
2023-05-17 | 30 | AV DES TROIS FRERES ARNAUD | 1 | 65 | 645 | 175000€ | 2692€ |
2021-06-28 | 12 | LOT LE CAP DES NEIGES | 3 | 45 | 0 | 85700€ | 1904€ |
2023-01-25 | 16 | LOT LE CAP DES NEIGES | 1 | 22 | 0 | 68800€ | 3127€ |
2021-09-16 | 19 | LOT LE CAP DES NEIGES | 2 | 22 | 0 | 68000€ | 3091€ |
2021-09-11 | 22 | LOT LE CAP DES NEIGES | 2 | 36 | 0 | 93000€ | 2583€ |
2021-06-16 | 27 | LOT LE CAP DES NEIGES | 2 | 22 | 0 | 59500€ | 2705€ |
2020-04-24 | 50 | LOT LE CAP DES NEIGES | 2 | 20 | 0 | 69000€ | 3450€ |
2021-10-20 | 50 | LOT LE CAP DES NEIGES | 1 | 24 | 0 | 70000€ | 2917€ |
2021-09-04 | 8 | LOT LE CAP DES NEIGES | 3 | 45 | 0 | 82200€ | 1827€ |
2021-11-27 | 9 | LOT LE CAP DES NEIGES | 2 | 36 | 0 | 72800€ | 2022€ |
2019-12-09 | 9 | LOT LE BACHELARD | 2 | 66 | 490 | 215000€ | 3258€ |
2020-07-10 | 15 | AV RENE CHABRE | 5 | 81 | 700 | 170000€ | 2099€ |
2020-11-16 | 5 | AV RENE CHABRE | 5 | 112 | 591 | 180000€ | 1607€ |
2022-01-27 | 19 | DIG DU PLAN | 7 | 179 | 848 | 140000€ | 782€ |
2019-12-07 | 34 | LOT LE BACHELARD | 4 | 182 | 836 | 335800€ | 1845€ |
2021-11-18 | 5008 | LA MAURE | 1 | 35 | 32 | 96000€ | 2743€ |
2021-10-28 | 40 | LOT LE BACHELARD | 4 | 81 | 527 | 212600€ | 2625€ |
2023-05-03 | 50 | AV EMILE AUBERT | 5 | 140 | 966 | 422456€ | 3018€ |
2021-02-25 | 41 | LOT LE BACHELARD | 4 | 63 | 424 | 164000€ | 2603€ |
2020-02-29 | 15 | LOT LE BACHELARD | 5 | 98 | 732 | 230000€ | 2347€ |
2020-10-27 | 4 | AV WATTON DE FERRY | 4 | 103 | 420 | 200000€ | 1942€ |
2019-12-14 | 44 | LOT LE BACHELARD | 4 | 102 | 887 | 233000€ | 2284€ |
2019-09-27 | 2 | BD DE L ADROIT | 6 | 135 | 1232 | 335000€ | 2481€ |
2021-04-27 | 198 | PL DU 157 EME R.I.A | 13 | 483 | 4131 | 810000€ | 1677€ |
2020-05-19 | 20 | LOT LE BACHELARD | 4 | 120 | 937 | 279000€ | 2325€ |
2020-03-07 | 5084 | PRA LOUP | 3 | 39 | 364 | 200000€ | 5128€ |
2022-09-05 | 5081 | PRA LOUP | 4 | 84 | 409 | 522000€ | 6214€ |
2023-01-31 | 5118 | PRA LOUP | 3 | 42 | 331 | 240302€ | 5721€ |
2021-07-13 | 15 | LOT PARC DE LA PUEBLA | 5 | 92 | 536 | 340000€ | 3696€ |
2020-05-18 | 7089 | LOT PARC DE LA PUEBLA | 6 | 100 | 1155 | 428850€ | 4289€ |
2022-06-27 | 5119 | PRA LOUP | 2 | 51 | 508 | 90000€ | 1765€ |
2023-02-08 | 5119 | PRA LOUP | 2 | 51 | 508 | 228000€ | 4471€ |
2021-07-07 | 5109 | PRA LOUP | 5 | 135 | 564 | 344400€ | 2551€ |
2023-04-14 | 2 | AV DE CORNILLE | 6 | 220 | 806 | 465000€ | 2114€ |
2022-02-04 | 2 | AV DES TROIS FRERES ARNAUD | 13 | 433 | 846 | 150000€ | 346€ |
2022-08-18 | 6 | RUE ANDRE HONNORAT | 6 | 110 | 645 | 377206€ | 3429€ |
2020-04-28 | 15 | RUE BELLON | 3 | 48 | 40 | 60000€ | 1250€ |
2022-07-27 | 16 | RUE JULES BERAUD | 5 | 95 | 60 | 267310€ | 2814€ |
2021-07-24 | 2 | RUE DE SAVOIE | 3 | 78 | 227 | 179000€ | 2295€ |
2021-09-03 | 16 | PL AIME GASSIER | 3 | 98 | 0 | 216100€ | 2205€ |
2022-09-30 | 239 | LES BRUNS | 4 | 82 | 185 | 343000€ | 4183€ |
2022-06-21 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 260 | 0 | 685200€ | 2635€ |
2022-08-18 | 13 | CHE DES ALPAGES | 4 | 109 | 449 | 240000€ | 2202€ |
2022-04-22 | 15 | CHE DES ALPAGES | 5 | 121 | 701 | 425000€ | 3512€ |
2020-02-25 | 13 | CHE DES ALPAGES | 6 | 126 | 678 | 395000€ | 3135€ |
2022-05-16 | 17 | CHE DES ALPAGES | 5 | 121 | 695 | 398950€ | 3297€ |
2020-02-17 | 7038 | LES CLOTASSES | 5 | 95 | 946 | 343000€ | 3611€ |
2022-10-11 | 200 | RTE DE LA CLAPIERE | 4 | 118 | 786 | 215140€ | 1823€ |
2021-11-17 | 2 | AV BERWICK | 3 | 59 | 0 | 210000€ | 3559€ |
2022-06-03 | 3 | AV ANTOINE SIGNORET | 3 | 60 | 509 | 250000€ | 4167€ |
2021-06-28 | 12 | ALL DES ROSIERS | 5 | 100 | 462 | 411170€ | 4112€ |
2022-11-28 | 7 | AV DU PEYRA | 1 | 24 | 428 | 64000€ | 2667€ |
2021-08-04 | 7215 | LES MARTEAUX | 5 | 110 | 258 | 380000€ | 3455€ |
2020-04-27 | 6 | LES MOLANES | 4 | 100 | 875 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-29 | 818 | RTE DE LA CLAPIERE | 6 | 125 | 1500 | 285000€ | 2280€ |
2020-05-28 | 566 | CLOT MEYRAN | 3 | 44 | 230 | 75000€ | 1705€ |
2022-04-14 | 5 | DOM DU PEYRA | 4 | 87 | 557 | 235000€ | 2701€ |
2019-12-14 | 157 | RTE DES CHAPELIERS | 3 | 73 | 700 | 88000€ | 1205€ |
2019-09-20 | 9 | RUE SAINT MARC | 4 | 130 | 899 | 224250€ | 1725€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DU FOUR | 2 | 20 | 1040 | 139000€ | 6950€ |
2022-11-04 | 0 | RES LES ECRINS | 3 | 61 | 0 | 210000€ | 3443€ |
2020-10-12 | 31 | ALL DES DAMES | 4 | 80 | 663 | 235000€ | 2938€ |
2020-10-05 | 5068 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 1240 | 374000€ | 2493€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 147 | 728 | 424470€ | 2888€ |
2022-01-10 | 3 | RUE DE L ENDROUN | 5 | 70 | 350 | 190000€ | 2714€ |
2021-06-19 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 261 | 148000€ | 1973€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 96 | 189900€ | 1666€ |
2020-11-04 | 1 | RUE DE L ENDROUN | 7 | 195 | 400 | 213700€ | 1096€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DE L ENDROUN | 7 | 195 | 400 | 290575€ | 1490€ |
2020-09-23 | 14 | AV ROGER DIET | 4 | 127 | 698 | 350000€ | 2756€ |
2021-01-05 | 5 | LES MOIS | 3 | 86 | 401 | 405500€ | 4715€ |
2019-12-27 | 5 | AV ROGER DIET | 6 | 120 | 518 | 262500€ | 2188€ |
2021-09-30 | 4 | IMP DE GIMETTE | 3 | 74 | 577 | 174000€ | 2351€ |
2019-10-16 | 6 | IMP DE GIMETTE | 3 | 48 | 525 | 64500€ | 1344€ |
2021-02-04 | 8 | RTE DE L'AUPILLON | 3 | 65 | 750 | 145000€ | 2231€ |
2020-03-07 | 7104 | LE COUVENT | 3 | 60 | 0 | 230500€ | 3842€ |
2022-05-13 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 103 | 613 | 110000€ | 1068€ |
2020-11-12 | 7089 | PONT LONG | 5 | 120 | 776 | 331650€ | 2764€ |
2021-09-28 | 0 | LES MOLANES SUD | 4 | 120 | 410 | 554575€ | 4621€ |
2020-03-20 | 2 | LA MALUNE | 2 | 66 | 508 | 525000€ | 7955€ |
2022-10-21 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 110 | 625 | 280000€ | 2545€ |
2022-04-04 | 7183 | HAMEAU DE PRA ROUSTAN | 3 | 49 | 0 | 169810€ | 3466€ |
2021-10-22 | 7183 | HAMEAU DE PRA ROUSTAN | 5 | 108 | 0 | 349000€ | 3231€ |
2021-06-18 | 4 | IMP DE LA REYNE | 2 | 41 | 615 | 185000€ | 4512€ |
2023-05-25 | 48 | RUE DU BREC | 6 | 137 | 591 | 348735€ | 2546€ |
2022-12-16 | 17 | IMP DU BONNET VERT | 5 | 88 | 589 | 295000€ | 3352€ |
2021-11-24 | 230 | CHE DU BLANCHON | 3 | 53 | 442 | 244200€ | 4608€ |
2022-03-31 | 200 | RUE DE LA MEA | 4 | 134 | 745 | 335500€ | 2504€ |
2021-06-25 | 45 | PL DE LA SOUDANE | 3 | 56 | 521 | 180000€ | 3214€ |